*Erstbezug in Grünlage*
Beschreibung
Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten älteren Neubau im 1. Stock ohne Lift und wurde soeben komplett saniert! Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Küche mit schöner Einbauküche, tolles Bad mit Dusche/WC in einem, 1 Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer. Topzustand! Die direkt eingebettete Wohnlandschaft im Grünen bietet den perfekten Komfort-Genuss einer idyllischen Gemeinde mit allen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben der hohen Lebensqualität direkt am Stadtrand profitiert man von allen Annehmlichkeiten der Großstadt mit direkter Wiener City-Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man per Auto oder Busverbindung Kalksburg, Rodaun, Mauer und Liesing. Hoher Freizeitfaktor: Öffentliche Anbindung: |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Laminat
Energieausweis
- HWB 108.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 8000 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 479,00 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 479,00 € |
Miete: | 347,68 € |
Betriebskosten: | 87,77 € |
Umsatzsteuer: | 43,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 479,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.890,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/2769
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 479,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- HWB 108.8 kWh/m2a
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

Sonniger Altbau am Lerchenfelder Gürtel!
- 1160 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 46,99 m2
- Miete 489,00 €

Hofseitiger Neubau beim Yppenmarkt
- 1170 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 34,23 m2
- Miete 547,51 €

*Erstbezug in Grünlage*
- 2384 Breitenfurt bei Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 43 m2
- Miete 479,00 €