Hofseitiger Neubau beim Yppenmarkt
Beschreibung
Monatsmiete € 625,79 inkl. Heizung und Warmwasser!
Diese sonnige Wohnung liegt in einem älteren Neubau im 4. Lift-Stock und besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Bad im Retro-Look mit Badewanne, WC getrennt vom Bad, Abstellraum sowie 1 Schlafkabinett. Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Topzustand!
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Lage:
Das Objekt liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Alser Straße entfernt. Die Wohnung bietet beste Infrastruktur und direkte schnellste Cityanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.
Das besondere Flair im Brunnenmarktviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten; kleine Läden präsentieren Leckerbissen aus aller Welt. Der unmittelbar gelegene Yppennmarkt verleiht kulinarische und beeindruckende Erlebnisse!
HMZ € 365,00 + BK € 114,17 + Lift-BK € 18,56 + Heizung/Warmwasser € 65,24 + USt. € 62,82 = Gesamtmiete € 625,79
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Laminat
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 59.9 kWh/m2a
- fGEE 1,18
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 547,51 €
- Fläche ca. 34,23 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 547,51 € |
Miete: | 365,00 € |
Betriebskosten: | 114,17 € |
Sonstiges: | 18,56 € |
Umsatzsteuer: | 49,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 547,51 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.900,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/2770
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 547,51 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34,23 m2
- Wohnfläche ca. 34,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 59.9 kWh/m2a
- fGEE 1,18
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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