Sanierter Altbau beim Brunnenmarkt
Beschreibung
Diese helle, freundliche und soeben sanierte Wohnung liegt um`s Eck der U6-Station Thaliastraße in einem schönen Altbau im Hochparterre und besteht aus: Vorzimmer/Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet, Bad mit Glasdusche und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, ein Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer. Topzustand!
Lage:
"Beste Infrastruktur - Brunnenmarkt-Nähe"
Das Objekt liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Thaliastraße entfernt. In der Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 46, 2, und 5 sowie die Busanbindung 48A. Die Wohnung bietet beste Infrastruktur und direkte schnellste Cityanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.
Umgebung:
Auf der Thaliastraße und Lerchenfelder Straße finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Lebens.
Das besondere Flair im Brunnenmarktviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten; kleine Läden präsentieren Leckerbissen aus aller Welt.
Der unmittelbar gelegene Brunnenmarkt verleiht kulinarische und beeindruckende Erlebnisse!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Laminat
Energieausweis
- HWB 57.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 471,54 €
- Fläche ca. 39,64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 471,54 € |
Miete: | 320,00 € |
Betriebskosten: | 108,67 € |
Umsatzsteuer: | 42,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 471,54 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6466/2771
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 471,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,64 m2
- Wohnfläche ca. 39,64 m2
- HWB 57.9 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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Sanierter Altbau beim Brunnenmarkt
- 1160 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 39,64 m2
- Miete 471,54 €

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